Kakitangan awam boleh shopping rumah dengan lebih bergaya

Kepada kakitangan kerajaan, kelayakan pinjaman kerajaan dah naik.
Ini sepertimana yang diumumkan oleh Perdana Menteri kita semasa pengumuma Bajet 2015 tempoh hari.

Baik, in adalah jadual kelayakan yang baru, berbanding kelayakan yang lama.

Bil	Gaji Bulanan Hakiki (RM)	Kelayakan sebelum ini (RM)	Kelayakan Pinjaman mulai 2015 (RM)
1	8,500 ke atas	450,000.00	600,000.00
2	6,500 ke 8,499	450,000.00	562,000.00
3	5,500 ke 6,499	420,000.00	525,000.00
4	4,500 ke 5,499	400,000.00	500,000.00
5	3,500 ke 4,499	380,000.00	475,000.00
6	3,000 ke 3,499	320,000.00	400,000.00
7	2,500 ke 2,999	280,000.00	350,000.00
8	2,000 ke 2,499	255,000.00	320,000.00
9	1,500 ke 1,999	205,000.00	260,000.00
10	1,200 ke 1,499	168,000.00	210,000.00
11	1,000 ke 1,199	130,000.00	150,000.00
12	800 ke 999	105,000.00	120,000.00
13	799 dan ke bawah	80,000.00	120,000.00

Boleh semak di laman Web Bahagian Pinjaman Perumahan.

Banyak naik kan...

Wah.. macam ni, kakitangan awam boleh shopping rumah dengan lebih bergaya lah berbanding sebelum ini.

Pro kenaikan ini adalah

- melayakkan kakitangan awam membeli rumah yang berharga lebih tinggi dari kelayakan terdahulu.

- memberi lebih banyak pilihan kepada kakitangan kerajaan dalam memilih rumah yang layak dibeli

- kadar kelayakan lebih sesuai dengan imej dangred kakitangan awam itu sendiri, terutama yang tinggal di Lembah Klang.

Saya beri contoh.

Kalau kelayakan lama, seorang Ketua Pengarah yang bergaji pokok lebih 6500 pun hanya layak buat pinjaman untuk rumah berharga RM450,000

Ketua Pengarah.. gred Jusa.. 

rumah harga RM450,000 ni standard rumah teres dua tingkat subsale je kalau di Lembah Klang ni.

Kan tak berapa kena pada imej dan kedudukannya.

Kena pula kalau Ketua Pengarah tu ada title Dato'

Jadi dengan kadar baru, sekurang-kurangnya beliau boleh beli rumah teres dua tingkat baru dari pemaju atau rumah superlink di kawasan seperti Semenyih, Pajam, Bangi lama, Seremban 2 atau Dengkil.

Cantik sikit lah. 

Keburukannya

- menyebabkan kakitangan kerajaan menggunakan sepenuhnya kelayakan pinjaman untuk membeli rumah yang lebih mahal berbanding gaji bulanannya. Bila nak bayar, semput. Terutama yang gaji bawah rm4000 tu.

- kakitangan awam yang tak ada mindset yang jelas akan tersontot dengan satu je hutang rumah sampai bila-bila. Sebab dah beli ikut kelayakan maksima dan kemudian tak layak nak beli rumah lagi untuk pelaburan atau untuk simpanan anak-anak pula.

Insya Allah saya akan ulas lebih dalam tulisan akan datang berkenaan hal ini.

Sambungannya KLIK DI SINI.