09 Januari 2013

Kacak adalah satu bonus

Rumah saya di Domain 3 Cyberjaya disiapkan dalam pertengahan bulan Disember 2012.
Saya buat partly furnish sahaja.





Saya cuba iklankan sendiri, tapi saya dapati permintaan pada waktu itu sangat perlahan.
Memang di Cyberjaya ni, ada masa hangat, ada masa dingin.

Bila pelajar sedang bercuti semester atau lagi seminggu dua hendak bercuti semester, masa itulah yang paling dingin.
Penyewa pulang ke negara masing-masing.
Ada yang masih ada kontrak penyewaan dengan tuan rumah, mereka terus batalkan.
Ada yang memang sudah berbincang dan bersetuju dengan tuan rumah, penyewaan kurang setahun.
Sebab biasanya mereka masuk semester pada bulan awal bulan Mac dan bercuti pada bulan Disember.


Kebetulan pada waktu itulah rumah saya di Domain 3 disiapkan.
Orang kata, langkah kiri.

Tapi saya tetap berdoa agar saya tetap akan mendapat penyewa.
Dengarnya ada pelajar baru mengambil kursus Bahasa Inggeris dalam bulan Januari ini.
Ada juga sebilangan pelajar yang tidak pulang ke negara dan mereka mengambil peluang cuti semester untuk berpindah ke rumah baru.


Disebabkan saya sangat sibuk dengan peperiksaan maka saya serah kepada agen.
Sebenarnya ini kali pertama saya menggunakan perkhidmatan agen untuk mendapatkan penyewa.
Biasanya saya buat sendiri.

Kali ini saya tak mahu terlepas peluang mendapatkan penyewa secepat mungkin semata-mata disebabkan saya sedang berada di dalam dewan peperiksaan atau sedang berhempas pulas belajar di jam-jam terakhir.
Biarlah saya kalut dan tertekan dengan peperiksaan sahaja.


Alhamdulillah...
Saya sangat gembira kerana semalam saya sudah pun menandatangani booking form penyewaan.
Agen Phillips telah membantu saya mendapatkan seorang penyewa lelaki dari Iran.
Beliau telah membayar sewa dua bulan sekaligus.

Pengalaman saya dengan pelajar Iran setakat ini memuaskan.
Mereka membayar sewa dan bil-bil itiliti dengan baik.
Cuma seorang penyewa perempuan tu terlalu teliti dan cerewet.
Dan seorang lagi lelaki iran handsome dan rileks.


Diharapkan penyewa kali ini juga penyewa yang baik orangnya...
(jika dia kacak, ia  adalah satu bonus hehe.. )

Selepas ini saya akan blacklist 2 jenis penyewa di Cyberjaya.
Satu: warga afrika atau mana-mana negara benua afrika, muslim atau non-muslim
Kedua: Kazakhstan.

8 ulasan:

AMIR.DIN berkata...

Why kazakhstan?

sam berkata...

brapa sewakan domain 3 ni anie? ni unit 2 bilik ke?
domain 1 sy masih lagi bertahan dgn RM2000.. alhamdulillah sebab promotekan unit ni dulu.. saya punya penyewa dari Mali muslim (consider afrika ke).tapi okay.. bayar utk setahun terus..

sitiezahim berkata...

khazastan tu i punya penyewa la kan? huhuhu..kacak tu penting, sejuk sket mata pandang dia kalau kene ngadap dia...hahaha

Rohaniah Noor berkata...

AMIR.DIN,
nanti saya kongsikan, kenapa kazakh

sam, ni studio, tak ada bilik. saya sewakan RM 1400. woww.. bagusnya penyewa bayar 2 bulan terus. ok jugak la kalau macamtu.. unit anda 3 bilik atau 1 bilik ya?

sitiezahim, haaaa.. penyewa u la tu.. tu lah kalau hensem, nak tgk paip rosak ada la motivasi sikit kan... kekeke.. tapi semalam dah jumpa dia dah. jenis chubby chubby comel :)

faizal berkata...

Puan sy plan nak beli rumah subsale di cyberia... Any comment from u vs domain

Rohaniah Noor berkata...

en faizal, cyberia nampak ok tapi market value dia rendah sedikit. better beli projek lebih baru, unless unit cyberia tu mmg dia jual murah

faizal berkata...

Tqvm... Boleh share contact no agent yg tlg carikan u tenant
Saya dah terbeli cyberia... Hehe tak tau la murah ke tak
Tapi loan boleh mark up... Dan dpn cash back la
Sekarang tengah make up... Utk rental

Lg 1 sory ye address u as PN.... Tp lebih formal kot...

Unknown berkata...

Hi faizal, berapa sewa kamu di cyberia? berapa sqft?